Durante los primeros tres meses del año, el impuesto inmobiliario/ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza) en la Ciudad de Buenos Aires no presentó aumentos en sus cuotas por una postergación en la mora del trámite legislativo para aprobar el presupuesto porteño. Pero, en abril ya comenzaron a llegar las boletas con los nuevos incrementos aprobados por la Legislatura porteña el pasado 13 de diciembre.
De esta manera, se acordaron actualizaciones según la inflación y un porcentaje adicional que será definido de acuerdo a la zona geográfica en donde se encuentre la propiedad. Los inmuebles se dividirán de acuerdo a tres zonas geográficas: Zona I (sur): incremento del 2%; Zona II (centro y oeste): incremento del 3%; y Zona III (norte): incremento del 4%.
Por lo que, a raíz de estos incrementos, muchos piensan en encontrar la forma de obtener algún descuento en el pago de impuestos para que impacte en la menor medida posible en su bolsillo.
El ABL está compuesto por la suma de dos conceptos: uno corresponde a la tasa por los servicios de alumbrado, barrido y limpieza, mantenimiento y conservación de sumideros, mientras que la otra parte consta del impuesto de la propiedad, también conocido como impuesto inmobiliario.
Es importante aclarar que, la obligación de este impuesto es anual y su pago se divide en 12 cuotas mensuales. Por lo que, como enero, febrero y marzo se abonaron sin ajuste, la opción de pago anual del impuesto que contempla el 10% de descuento, está recién disponible a partir de este mes. Por eso, solo se pagarán con descuento los nueve meses que restan del 2025.
Pero, para acceder a este beneficio, es obligación haber abonado las primeras tres cuotas del 2025 para así poder luego cancelar la cuota anual y saldar el año completo: desde abril hasta diciembre.
Además de este descuento, AGIP otorga otras bonificaciones:
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