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Diario Plural San Juan > Uncategorized > Ranking: los 5 barrios más caros y los más baratos para alquilar en CABA
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Ranking: los 5 barrios más caros y los más baratos para alquilar en CABA

Última actualización: 3 de septiembre de 2024 10:39 pm
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Contents
Ranking de los barrios más caros y más baratos para alquilarLos barrios que registraron un mayor aumento de preciosMayor subaAumento intermedioMenor incremento

En medio de un contexto en el que tres modalidades de contratos conviven a la vez, luego de la derogación de la última Ley de alquileres registrada en el DNU del presidente Javier Milei, los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) aumentaron un 4,5% en agosto, rompiendo con la desaceleración que acarreaban los últimos cinco meses, según al último relevamiento realizado por Zonaprop.

De acuerdo a este aumento, un monoambiente de 40 m² se alquila en promedio por $407.026 mensual, un dos ambientes por $485.881 al mes y un departamento de tres ambientes de 70 m² por $656.551.

En agosto, el aumento de los alquileres en CABA aumentaron por encima de la inflación
En agosto, el aumento de los alquileres en CABA aumentaron por encima de la inflaciónFabian Marelli

Ranking de los barrios más caros y más baratos para alquilar

Por caso, Puerto Madero continúa liderando el ranking con los alquileres más caros, con un promedio de $1.019.112 para un departamento de dos ambientes y 50 m². A este le siguen Palermo y Núñez con $549.806 y $537.217, respectivamente.

Palermo continúa en el podio de los barrios más caros para alquilar un departamento
Palermo continúa en el podio de los barrios más caros para alquilar un departamento Fabián Marelli – LA NACION

Por su parte, los alquileres con precios intermedios se encuentran:

  • Parque Chas: $506.228
  • Paternal: $478.392
  • Villa Devoto: $464.595
  • Villa Luro: $455.760
  • Monte Castro: $439.878
Los departamentos publicados en agosto aumentaron un 4,5% en el precio de sus alquileres
Los departamentos publicados en agosto aumentaron un 4,5% en el precio de sus alquileresRodrigo Nespolo

Mientras que, entre los precios más accesibles, se encuentran Parque Avellaneda ($413.039), Floresta ($409.994), y Lugano, siendo este último el barrio más económico con $320.165 por mes por un dos ambientes.

Los barrios que registraron un mayor aumento de precios

De acuerdo a la plataforma, Mataderos, San Telmo y Agronomía se ubican como los barrios que presentaron mayor incremento interanual, mientras que Coghlan es el de menor suba. El listado se presenta de la siguiente manera:

Mayor suba

  • Mataderos: 189%
  • San Telmo: 179.8%
  • Agronomía: 178.1%

Aumento intermedio

  • Balvanera: 156.1%
  • Parque Avellaneda: 142.2%
  • Santa Rita: 133.8%
  • Villa Devoto: 127.7%
  • Recoleta: 121.3%

Menor incremento

  • Retiro: 104.1%
  • Núñez: 98.4%
  • Coghlan: 95.8%

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