En medio de un contexto en el que tres modalidades de contratos conviven a la vez, luego de la derogación de la última Ley de alquileres registrada en el DNU del presidente Javier Milei, los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) aumentaron un 4,5% en agosto, rompiendo con la desaceleración que acarreaban los últimos cinco meses, según al último relevamiento realizado por Zonaprop.
De acuerdo a este aumento, un monoambiente de 40 m² se alquila en promedio por $407.026 mensual, un dos ambientes por $485.881 al mes y un departamento de tres ambientes de 70 m² por $656.551.
Ranking de los barrios más caros y más baratos para alquilar
Por caso, Puerto Madero continúa liderando el ranking con los alquileres más caros, con un promedio de $1.019.112 para un departamento de dos ambientes y 50 m². A este le siguen Palermo y Núñez con $549.806 y $537.217, respectivamente.
Por su parte, los alquileres con precios intermedios se encuentran:
- Parque Chas: $506.228
- Paternal: $478.392
- Villa Devoto: $464.595
- Villa Luro: $455.760
- Monte Castro: $439.878
Mientras que, entre los precios más accesibles, se encuentran Parque Avellaneda ($413.039), Floresta ($409.994), y Lugano, siendo este último el barrio más económico con $320.165 por mes por un dos ambientes.
Los barrios que registraron un mayor aumento de precios
De acuerdo a la plataforma, Mataderos, San Telmo y Agronomía se ubican como los barrios que presentaron mayor incremento interanual, mientras que Coghlan es el de menor suba. El listado se presenta de la siguiente manera:
Mayor suba
- Mataderos: 189%
- San Telmo: 179.8%
- Agronomía: 178.1%
Aumento intermedio
- Balvanera: 156.1%
- Parque Avellaneda: 142.2%
- Santa Rita: 133.8%
- Villa Devoto: 127.7%
- Recoleta: 121.3%
Menor incremento
- Retiro: 104.1%
- Núñez: 98.4%
- Coghlan: 95.8%
