Vaca Muerta ya es presente, pero también es futuro. Con una extensión de 30.000 km², la principal formación mundial de recursos no convencionales en petróleo y gas ha transformado la matriz económica de Argentina, que ha pasado de tener déficit energético a convertirse en un exportador clave.
Las proyecciones en materia de explotación son impresionantes: si se mantiene una extracción de un millón de barriles diarios de shale oil, la reserva podría durar hasta 45 años. No es casualidad entonces que las principales petroleras hayan invertido más de 3.000 millones de dólares para duplicar la exportación de petróleo y que el acuerdo YPF-Shell contemple, por ejemplo, una inversión de 140.000 millones de dólares en infraestructura de exportación de gas para los próximos 20 años.
Ahora, bien, ¿cómo se relaciona la importancia de este gigantesco reservorio energético con la inversión inmobiliaria? La respuesta está en que este desarrollo no solo impacta en el sector energético. La localidad de Añelo, el epicentro urbano de la explotación, ha pasado de ser un pequeño pueblo de 500 habitantes en el año 2000 a contar con más de 17.000 residentes en 2022. Pero, además, cada día cerca de 25.000 trabajadores transitan la zona, lo que ha generado una demanda habitacional sin precedentes: de las 4.800 camas que hay actualmente se espera llegar a 90.000 para 2028.
“Todos hemos tomado conciencia de la relevancia que tiene Vaca Muerta para la Argentina y la que va a tener por los próximos 40 años. Eso significa que la demanda habitacional es y será muy grande”, afirma Issel Kiperszmid, presidente de DYPSA. “Pero en Añelo no es todo igual. DYPSA está allí desde hace 10 años con un hotel 4 estrellas y sus clientes estables son las principales empresas petroleras”, agrega.
Wenelen Suites: alta gama en Añelo
En este contexto de alta demanda de alojamiento y desarrollo industrial acelerado, Wenelen Suites se erige como una oportunidad única de inversión inmobiliaria.
Ubicado estratégicamente en el centro neurálgico de Añelo, y dentro del predio de Wenelen Executive Hotel, cada una de las 28 unidades de 2 ambientes del módulo 4 de Wenelen Suites combina la privacidad de un departamento con los servicios del Wenelen Executive Hotel, ya que incluye acceso a todos los amenities y la gerencia del hotel.
Además, los propietarios cuentan con un modelo de inversión que maximiza el retorno. Gracias a una renta anual de dos dígitos, Wenelen Suites no solo supera la media del mercado de alquileres, sino que también ofrece previsibilidad y resultados sostenibles en el tiempo.
“Con una venta del 43% en dos semanas, Wenelen Suites se posiciona como el producto de alta gama de Añelo, que garantiza a los inversores una inversión segura y de largo plazo”, asegura Martín Boquete, director de Toribio Achával, inmobiliaria master broker del emprendimiento. Y la inversión tiene un detalle infrecuente: como la entrega del módulo 4 está prevista para agosto de este año y la modalidad de pago permite terminar de abonar en abril de 2026, las rentas se empiezan a percibir antes de la cancelación total del departamento.
Para más información sobre Wenelen Suites, contactarse con Toribio Achával haciendo click aquí o por WhatsApp al 1139227150
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