Alquileres en san juan: filosofía y números con una relación tóxica

Los alquileres en San Juan subieron casi un 20% en el primer cuatrimestre de 2025. Según Esteban Costela, del Colegio de Corredores Inmobiliarios, un depto de 40m² pasó de 264.285(con expensas de 264.285 (con expensas de 28.660) en enero a 318.160 (expensas de 318.160 (expensas de 39.860) en abril. Uno de 60m² saltó de 387.250 (387.250(44.125 en expensas) a 400.000(400.000(57.330 en expensas).

Versión filo-chistosa:

—Maestro, ¿por qué los alquileres suben más rápido que mi autoestima?
—Porque el mercado inmobiliario es el único que cree en el «crecimiento personal».

—Pero ¿cómo sobrevivo si mi sueldo es más lento que una meditación zen?
—Fácil: o te mudas a una cueva (estilo Diógenes) o aprendés a fotosintetizar.

Datos clave con humor ácido:

• 40m²: Antes = 1 riñón. Ahora = 1 riñón + un trozo de hígado. «¡Promoción!»
• 60m²: En enero = «Alquiler compartido con 3 personas». En abril = «Alquiler compartido con 3 personas y un fantasma cooperativo».

Filosofía inmobiliaria (by Costela):
«El inquilino ideal es un místico: vive en el presente, no planea el futuro… y cree en milagros».

Moraleja: Si Sísifo viviera en San Juan, su roca sería el contrato de alquiler. 

El alquiler de una casa entre 80 m2 y 100 m2. El monto ahora es de $570.000 mensuales, y ante de $481.000 mensuales.